精装房不只省事省力省心，而且可以防止忍受长期的噪音干扰，因此吸引了不少购房者。但因为开发商的装修水平参差不齐，精装房也会出现问题，所以下面的验房是一项很必要且需重视的工作，特别是以下这几个验房重点务必不可以粗心。
施工水平会直接从房屋的每个表面体现出来，对房屋的美观和功能有非常大影响。因此，对房顶、地面、墙面的验收有很多细节问题应该注意。
1、验收施工水平
第一测试地面是不是平坦，专业职员一般是用水平仪测试，购房者可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，假如乒乓球乱滚，说明地面倾斜比较紧急。
1、地面
购房者可轻轻敲击墙面，看墙内是不是有空洞、查询墙面是不是平整。总之，整个墙体不可以有裂缝或是掉落，整个墙体和角落处的颜色要统一，不可以有水渍。
2、墙面
吊顶的安装需要顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，因此要仔细查询房顶是不是有裂缝、是不是平整光滑。
3、房顶
购房者验房时需向所在小区的开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸，在未来的用过程中，若出现短路、断水的状况，购房者可依据图纸的标注由专业职员进行修理。
2、测试电路、水路情况
购房者第一要检查电路容量是不是足以符合电气设施，查询墙上的电源面板是不是足够、地方是不是合理，与检查厨卫的电源是不是安全；然后再打开所有些灯具开关，看灯具是不是都亮。假如条件允许的话，还应该用万用表检查插座是不是有电。
1、电路
购房者除去要确定热水和中水是不是拥有，与是不是接错管道外，还要检查水表是不是在厨房或厕所的出水口。另外，水管材料十分要紧，须确保是国家指定的合格材料。若水管材料太差，后期比较容易漏水。
2、水路
因为精装房用的材料都是开发商购买的，业主对材料的水平没办法把控。因此，在交房时，业主必须要确认空风韵量是达标的。
3、空气测试
若开发商不可以提供合格的报告，则视为房子水平不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
一般工程竣工将来，开发商会请权威机构进行室内环境测试，并且向购房者出具测试报告。应该注意的是，只有带有CMA标识的报告才是国家认同的经最权威测试机构测试的报告，不然是无效的。
精装房中涉及的建材类型海量，一般建材的品牌、型号、名字，特别是一些用率高、对建材水平需要高的设施，譬如卫生洁具、灯具、厨房设施、五金件，与拥有防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等都要在合同中准确无误地标明，所以验房时必须要带上合同，并一一核实所用的材料是不是与合同上承诺的相一致，防止被劣质商品调包，从而减少装修档次。
4、核实建材型号
