有写朋友在买房的时候考虑问题不过周到，致使买了房屋入住之后才发现这里不好，那里也不好的，如此一来就会后悔当初买房的时候没讲这类问题考虑进来，目前大伙对于我们的生活品质需要愈加高了，在买房的时候也更重视服务这一块了，今天记者就来讲讲，买房为何要看重物业？物业服务不好如何解决呢？
1、物业具备品牌效应
买房为何要看重物业？
2、物业服务影响居住体验
不一样的物业公司其物业服务水平一定是不同的，一般一些品牌开发商都有自营的物业公司，如此的物业公司经营愈加严谨、服务健全、经验丰富、看重信誉一些。还有一些物业管理公司甚至使用准军事化管理，为业主提供高效的服务为己任。一般品牌物业企业的收费会贵一些，但在业主在入住后可以享遭到愈加贴心的服务，达成物有所值。
3、物业影响房价
物业企业的管理怎么样，直接影响业主的居住体验，现在愈加多的小区爆出业主跟物业之间的矛盾纠纷问题，这让购房者在买房的时候愈加看重物业企业的服务了。伴随业主对居住环境的需要愈加高，大部分购房者对于物业的问题也问得愈加仔细，比如小区是哪家物业管理公司、物业费收多少、资质怎么样、物业服务包括什么方面等。
物业服务不好如何解决？
愈加多的购房者看中我们的生活品质了，带有好的物业服务的小区更受购房者欢迎一些，以前购房者买房时比较关心的可能是价格、户型等，而目前看房时不少人会问及小区的物业管理服务状况，比如哪家物业管理公司与服务标准如何。
当然有的状况下，购房者是可以拒缴费用的，但这里所指的成本可不是只买房的时候就约定好了的物业成本，而是指有的物业公司额外增加了收费项目或擅自提升怎么收费，在没得到物价部审批前，业主有权拒交。还有一种状况就是，小区的公共包含电梯广告、地面停车、小区商业摊位费等收入，根据法律规定均应该属全体业主所有，现在这部分都是由小区物业代为收取。
现实日常，假如业主对物业服务不满的话，大部分都会采取拒交物业费的这种做法，其实这种做法并不可取，由于拒交物业费会给业主本身带来不好的影响。业主假如对物业费怎么收费有异议，可成立业主委员会与物业公司交流怎么收费，每一位业主都有权提出异议，大会可以讨论产生新的怎么收费，假如谈不拢，还可以向有关部门投诉。
以上就是关于买房为何要看重物业与物业服务不好如何解决的介绍了，一个业主的力量是有限的，业主假如对物业公司提供的服务不满，第一要想到的应该是业主委员会，业主可以联合业主委员会的成员跟物业公司进行协商，需要物业收费透明化。
