办公用房通常都是租用的，办公用房地方一般都处在最好的地方，价格也比较高中一年级些，不少公司在租用办公用房的时候都会考虑到各种各样的问题，办公用房的租用跟个人房子租用有非常大的差别，那样办公用房的租房合同是什么，租用办公用房的容易见到问题有什么呢？
1、依据《中华人民共和国合同法》和成都政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺一同遵守。
1、办公用房租房合同
3、乙方若支付租金，每一天，则乙方需按月租金的0.5％支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实质居住日交纳租金并负担违约责任。一同用地区为客厅、厨房、厕所、阳台及这类地区里面的有关设施。
2、出租物业坐落地址及设施状况要在合同中体现，该物业现有装修及设施状况见有关备注。除双方另有约定外，该有关备注作为甲方根据本合同约定出货乙方用和乙方在本合同出租期满交还该物业的验收依据。
2、租用办公用房容易见到问题
2、就办公房出租而言，承租人第一要明确欲承租房子的性质为办公作用与功效。假如租用住宅类房子，不只没办法申办营业执照，还会带来很多问题。房子作用与功效在房地产证上有明确注记。签订出租合同时需要仔细看了解，以为发生纠纷。
1、房子出租是指出租人将房子出货给承租人用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的出租应当签订书面的出租合同，不然，视为不按期出租，出租人或承租人可以随时解除出租合同。
以上就是关于办公用房租房合同与容易见到问题的介绍了，办公用房租用通常都是用于公司经营，因为公司经营存在肯定的市场风险，一个企业的存亡也会关系到办公用房的出租，如在经营情况不佳时，或许会涉及到转租的问题，所以在租用办公用房的时候在合同中也要注明这类状况。
3、办公房的出租人需要是房子所有权或者用权人。如果是所有权人，应依法获得房产权证；如果是用权人，应有合法的出租凭证及允许转租的书面证明。另外，如办公房有共有人的，还需要经过全体共有人的书面赞同，不然或许会致使出租无效。
